TÍTULOS DE CONSTRUÇÃO RTDC

      RESUMO:   Debêntures são títulos de dívida emitidos por empresas como forma de captação de recursos para suas atividades, como é o caso da Construção do Mercado CRAS. Em outras palavras é uma maneira das organizações pegarem empréstimos sem recorrer aos bancos, e sim fazer as captações junto as pessoas que vão fazer as suas colaborações financeiras, emprestando o seu dinheiro para construir o Mercado Social CRAS. Todas as atividade financeiras relativas a aquisição e emissão dos Títulos Debêntures são reguladas pela lei 6404 de 15 de dezembro de 1976, que garante as empresas fazer a emissão de títulos de dívidas para financiamento de seus empreendimentos podendo fazer as capitações junto a outras pessoas e empresas, dando aos colaboradores a possibilidade de receber os valores de volta, ao termino do combinado, como no caso do Mercado CRAS, os valores serão retornado aos detentores dos títulos em formas de compras no próprio Mercado Social CRAS. Você que ainda tenha interesse em saber mais sobre as debêntures poder consultar o funcionamento em demais sites, blogs e até mesmo na própria lei das debêntures. No entanto a equipe de desenvolvimento do Mercado Social CRAS, está ampliando ainda mais as vantagens para as colaborações das construções do Mercado Social através do desenvolvimento dos Títulos Próprios RTDC – Mercado CRAS, que são (Rifas Títulos Debêntures de Capitalização do Mercado CRAS), que funcionará basicamente como uma Rifa, em seu molde de venda e Capitação de recursos, más com um grande diferencial que é:

    "Quem não for Sorteado ou seja, o número que você comprou não for o sorteado em nenhum sorteio de prêmios você receberá o seu dinheiro de volta em compras no Mercado CRAS após o mês de inauguração da loja física." 

            Como todo empreendimento novo, ele precisa ser construído e por ser tratar de uma Organização Social vamos desenvolver uma forma diferente de arrecadas fundos para as construções através de um título de capitalização, que funcionará como um “Título Debenture” e uma “Rifa”, dando ao portador dos títulos as possibilidades de participar dos sorteios e ganhar diversos prêmios, sendo o principal um ano de compras grátis no Mercado CRAS. Assim, criamos os “ Títulos RTDC”, Rifas Títulos Debêntures de Capitalização: Onde os valores das Construções são transformados em títulos de construções e cada título funcionará como uma Rifa para concorrer aos prêmios. Cada título servirá de Capitalização de verba para as Construções Sociais, Assim ao término de cada construção os detentores dos Títulos RCD, além de participar dos sorteios dos prêmios poderão resgatar os valores dos Títulos em compras no Mercado CRAS atualizados ou em lojas parceiras. Vamos construir o Mercado Social CRAS com as Capitalizações através dos Títulos RTDC. Onde a sua doação vai ajudar a construir o primeiro Mercado Social em São Lourenço da Serra e você vai ainda receber todo o seu valor de volta em compras no seu Mercado Social CRAS. Construir o Mercado Social CRAS irá contribuir para melhorar o a vida das pessoas que passam por mais dificuldades, e a melhorar também o emprego e comércio local, elevando o seu poder de compra, pois com os mesmo valores gastos no mercado comum a pessoa vai poder comprar muito mais barato no Mercado Social CRAS. Venha e junte-se a nós.

Vamos Juntos Construir o Mercado Social CRAS.

Juntos Construindo uma Nova História

Mercado CRAS

PROJETO MERCADO CONSTRU CRAS 

Sistemas de Rifas Títulos Debêntures de Capitalização - RTDC

   Este projeto tem o objetivo de criar e desenvolver uma nova forma de investimentos em Construções Sociais, como é o caso necessário de captação para a Construção do Mercado Social CRAS e também para Construções de Infraestruturas de Redes para áreas periféricas e comunidades, servindo de uma plataforma de investimento em Títulos de Construção para obter recursos e investimentos para Construções Sociais, Moradias, Reestruturação Urbana e Infraestruturas de Redes como preparação básica para implantação das Cidades Inteligentes em áreas de periferias. A criação de uma plataforma de investimento e captação para investimentos em construções servirá inicialmente para desenvolver a construção do Mercado Social CRAS, e posterior desenvolver mais construções de interesses sociais como moradias, Reestruturação Urbana e Infraestruturas de Redes para implantação e melhoras de tecnologias em áreas periféricas. O desenvolvimento de um título de capitalização através e rifas incorporando em partes as aplicações debêntures da Início a uma ideia que servirá para organizar uma plataforma de investimento e capitação de recursos para aplicação nas áreas de interesses sociais e diminuir o défice em moradias para famílias de baixa renda, Reestruturando áreas favelizadas e com riscos as famílias em comunidades, e Investindo em Infraestruturas de Redes, para melhorias da qualidade das construções e reurbanização, de locais afetados por enchentes (Rede de canalização subterrânea e canalização de água da chuva), falta de saneamento básico ( rede de água e esgoto), Rede de energia elétrica para dirimir os incêndios devido a ligações irregulares, e Rede com cabeamento em fibra para Internet e TV para as áreas periféricas e comunidades. Visando assim, preparar as áreas de periferias para comportar a construção de um Mercado Social CRAS e desenvolver o comércio local apoiando as Construções de Infraestruturas para aplicação das tecnologias que não chegam em áreas periféricas por falta de interesses dos investidores, preparando as Infraestruturas para Cidades Inteligentes em áreas periféricas. Assim, será possível reunir recursos para investimento nas áreas relacionadas, e obtendo o retorno dos investimentos com as cobranças dos serviços prestados por empresas parceiras, que será recebido mensalmente dos usuários dos recursos a eles disponibilizados. E para desenvolver a captação para as Construções Sociais, o Mercado Social CRAS vem desenvolvendo um sistema de títulos de captação em Rifas de Títulos Debentures de Capitalização (RTDC), que além de fazer sorteios de prêmios periódicos cada título será ressarcido nos finais das construções, negociáveis em compras de produtos no Mercado CRAS, ou em serviços fornecidos pelos parceiros como por exemplo prestação de serviços de internet nos locais atendidos ou ainda em dividendos após aprovados pelos conselhos diretores do Mercado Social. Sistemas de Rifas Títulos Debêntures de Capitalização - RTDC Para captação dos recursos necessário para a criação do Mercado Social CRAS, e fomentar as doações por meios de incentivos de prêmios e sorteios e ainda com a possibilidade de resgatar os valores doados revertidos em compras futuras no Mercado CRAS, elaboramos um sistema de Rifa tendo como prêmios as compras mensais por um ano dos ganhadores, e ainda os valores de todos os doadores serem revertidos em compras futuras no Mercado CRAS, dando um incentivo a mais aos colaboradores em suas doações para a criação do Mercado CRAS.

     TÍTULOS DE CONSTRUÇÃO Já ouviu falar em Debêntures? Você sabe o que são os títulos de Rifas Títulos Debêntures de Capitalização desenvolvido pelo Mercado Social CRAS? Debêntures são títulos de dívida emitidos por empresas como forma de captação de recursos para suas atividades, como é o caso da Construção do Mercado CRAS. Em outras palavras é uma maneira das organizações pegarem empréstimos sem recorrer aos bancos, e sim fazer as captações junto as pessoas que vão fazer as suas colaborações financeiras, emprestando o seu dinheiro para construir o Mercado Social CRAS. Todas as atividade financeiras relativas a aquisição e emissão dos Títulos Debêntures são reguladas pela lei 6404 de 15 de dezembro de 1976, que garante as empresas fazer a emissão de títulos de dívidas para financiamento de seus empreendimentos podendo fazer as captações junto a outras pessoas e empresas, dando aos colaboradores a possibilidade de receber os valores de volta, ao termino do combinado. No caso do Mercado CRAS, será feita uma captação parecida com o sistema das Debêntures, o sistema de Rifas e títulos de capitalização com lastros nos empreendimentos projetados para a construção dando muito mais vantagens para o colaborador e mais segurança dos investimentos. E assim, os valores serão retornado aos detentores dos títulos em formas de compras no próprio Mercado Social CRAS, empresas parceiras e até mesmo retorno dos valores dos títulos após deliberação do conselho diretor administrativo. E quem ainda tenha interesse em saber mais sobre as debêntures podem consultar o funcionamento em demais sites, blogs e até mesmo na própria lei das debêntures. No entanto a equipe de desenvolvimento do Mercado Social CRAS, está ampliando ainda mais as vantagens para as colaborações das construções do Mercado Social através do desenvolvimento dos Títulos Próprios RTDC – Mercado CRAS, que são (Rifas Títulos de Debêntures de Capitalização do Mercado CRAS), que funcionará basicamente como uma Rifa, em seu molde de venda e Capitação de recursos, más com um grande diferencial que é: Quem não for Sorteado receberá o valor corrigido de volta, ou seja, o número que você comprou não for o sorteado em nenhum sorteio de prêmios você receberá o seu dinheiro de volta em compras no Mercado CRAS após o mês de inauguração da loja física. Como todo empreendimento novo, ele precisa ser construído e por ser tratar de uma Organização Social vamos desenvolver uma forma diferente de arrecadar fundos para as construções através de um título de capitalização, que funcionará como um “Título Debênture” e uma “Rifa”, dando ao portador dos títulos as possibilidades de participar dos sorteios e ganhar diversos prêmios, sendo o principal um ano de compras grátis no Mercado CRAS. Assim, criamos os “Títulos RTDC”, Rifas de Títulos Debêntures de Capitalização: Onde os valores das Construções são transformados em títulos de construções e cada título funcionará como uma Rifa para concorrer aos prêmios. Cada título servirá de Capitalização de verba para as Construções Sociais, Assim ao término de cada construção os detentores dos Títulos RTDC, além de participar dos sorteios dos prêmios poderão resgatar os valores dos Títulos em compras no Mercado CRAS atualizados. Vamos construir o Mercado Social CRAS com as Capitalizações através dos Títulos RTDC, onde a sua colaboração vai ajudar a construir o primeiro Mercado Social em São Lourenço da Serra e você vai ainda receber todo o seu valor de volta em compras no seu Mercado Social CRAS. Construir o Mercado Social CRAS vai contribuir para melhorar a qualidade de vida dos que mais passam por dificuldades, melhorar também o emprego e o comércio local, e elevar o seu poder de compras, pois com os mesmo valores gastos em um mercado comum a pessoa poderá comprar muito mais e mais barato.

      OBJETIVOS DO PROJETO E CAPTAÇÃO DOS RECURSOS: Com o objetivo de Captação de Recursos para aplicação na construção de empreendimentos sociais, e de incentivar as empresas e pessoas em investir em obras sociais e terem melhores retornos com essas aplicações. O Mercado Social CRAS possibilita a participação de que as colaborações para construções sejam revertidos em títulos de investimentos os quais estarão sujeitos a valorização de acordo com as construções, e negociações de um Mercado Social possibilitando retorno dos recursos aos apoiadores, por suas colaborações e aplicações nas construções sociais, onde partes destas construções tem por finalidade cumprir Objetivos Sociais, servindo para atender as famílias de baixa renda.

     DESCRIÇÃO DO PROJETO DE CONSTRUÇÃO MERCADO CRAS: Ao iniciar uma construção, os construtores sabem que terão um lucro pelo simples fato da elaboração da construção, devido a sua valorização, o que pode chegar de 3 a 5 vezes o valor inicialmente investido para que seja construído o projeto. Além do fato de colocar seu dinheiro em títulos de construções de um Mercado, onde serão feitas vendas e negociações gerando mais renda e valorizando o empreendimento e todos terão maior confiança devido a estabilidade e acompanhamento das obras, onde a cada estágio da construção servirá para elevar a valorização dos Títulos e do empreendimento. Então,  Como seria um mercado de títulos de construções: Investir em Construção, consiste em uma modalidade aplicada pelo Mercado CRAS, para incentivar as pessoas com qualquer quantidade de dinheiro a investirem nas construções e projetos de construções sociais, obtendo ao final das construções as valorizações das construções em si, sabendo que os imóveis estão em crescente valorização, podendo chegar até três vezes mais o valor ao final das construções, pois quanto as valorizações de construções podem-se dar o exemplo de um imóvel que é vendido no valor de R$200.000,00 (duzentos mil reais), e que, o valor gasto para efetiva construção deste imóvel será de entre R$ 29.000,00 à R$ 59.000,00 (mil reais) para construir.

   COMO FUNCIONA: Vendas de Títulos de Construção Exemplo: um terreno de R$ 1.000.000,00 (um milhão de Reais), será dividido e consignando a este terreno, um milhão de títulos, ou um milhão de partes iguais para vendas, sendo o valor de cada Título, o custo de R$ 1,00 (um real). Cálculo do valor da construção Exemplo: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), será dividido em doze milhões de títulos consignado a este terreno e a esta construção. Valores: a) Valor terreno: R$ 1.000.000,00 b) Valor Construção: R$ 12.000.000,00 c) Total de investimento: R$ 13.000.000,00 Com total de gastos incluindo a compra do terreno, compra de material mais a mão de obra.

   PREVISÃO DE GANHOS: A previsão de ganhos será de acordo com a valorização do local e dos imóveis, mais garantindo no mínimo três vezes o valor gasto para cobrir os investidores. Onde se gastaram R$ 13.000.000,00 (treze milhões), será aplicado no mínimo mais 2X (vezes) o valor de valorização para pagamento dos títulos., somando o valor mínimo de R$ 39.000.000,00 (trinta e nove milhões), no final das vendas. Isso, sem contar com os valores que serão obtidos mensalmente pelo empreendimento, que terá um atrativo comercial.

    PARA MELHOR ENTENDER: Vamos supor que um terreno custe R$ 1.000.000,00 (um milhão de Reais). Esse um milhão, será dividido em um milhão de partes, sendo o valor de R$ 1,00 (um real) cada uma; assim, todas as pessoas poderão comprar uma Parte-Avos desse terreno, de acordo com a disponibilidade de seus ordenados, incentivando até a classe mais pobre, que é a maioria, a investir nas construções sociais e dos supermercados. Exemplo: Terreno R$ 1.000.000,00 X Um milhão de partes (denominados Títulos de Construção). Um milhão de Reais = Um milhão de títulos.

             Vendas e Negociações:       

 10 Títulos = R$ 10,00 + os encargos 

 100 Títulos = R$ 100,00 + os encargos

 1.000 Títulos = R$ 1.000,00 + os encargos

      Assim, todas as pessoas poderão comprar os Títulos das construções promovidas pelo Mercado Social CRAS, comprando o quanto elas quiserem e puderem comprar pois o que mais valoriza hoje em dia são as construções. Após a venda completa dos Títulos referente ao Valor do terreno, lança-se o projeto do que se quer construir, e o valor da obra. Vamos supor, que será construído um Supermercado Social Atacadista com o valor da obra de doze milhões de Reais, sendo então feito:  Valor de Construção do Supermercado Social Atacadista: 12 milhões = 12 milhões de Títulos, sendo repetido o esquema de vendas de Títulos com foi feito a venda do terreno. Ao terminar de vender todos os Títulos, se terá todo o dinheiro necessário as construções, incentivando todas as pessoas a se tornarem acionistas das construções, e dando aos pequenos acionistas, uma oportunidade de renderem seus dinheiro e comprarem as mercadorias futuramente no Mercado Social CRAS, lojas parceiras ou ainda a reaplicarem em novos empreendimentos e construções incentivadas pelo Mercado de Construção Social do Mercado CRAS.

  QUAIS OS BENEFÍCIOS: As pessoas que investirem nas construções, serão os possíveis compradores dos produtos e serviços utilizando os títulos de rifas já adquiridos, e conforme se vai construindo e vendendo os títulos de construções, já se terá o público alvo para as propaganda dos produtos e serviços ofertados pelos parceiros. Ao dar a possibilidade da população mais pobre de investirem e ganharem mais dinheiro com os investimentos, isso será muito bom para os negócios uma vez que, aumentando o poder aquisitivo da classe média-baixa, essa irá comprar mais, principalmente uma casa melhor, sem que os imóveis sejam desvalorizados. Com a criação de um Mercado para atender as famílias mais pobres e de baixa renda o Mercado Social CRAS, garantirá o aumento de renda e emprego, durante as construções e após as construções, uma vez que, atrelados aos empreendimentos construídos estarão incorporados também: shoppings das Fábricas, e mercados cooperativos, que dará emprego e qualificação para moradores locais e dando-os a possibilidade de abrir seu próprio negócio perto de suas casas. O desenvolvimento do Mercado Social CRAS, permitirá não só as construções de empreendimentos mercadistas, mas sim desenvolver as Funções esperadas do Mercado Social, que vai além de vender produtos mais baratos para as pessoas mais pobres, mas sim, melhorar o comércio das periferias para atender aos padrões da parte da população mais pobre da sociedade, permitindo melhorias na qualidade e quantidade de compras e consumo, desenvolvendo melhores moradias com reestruturação urbana e desenvolvimento do mercado imobiliário próprios para atender as condições de financiamentos dos mais pobres, permitindo a compra de materiais de construções e construindo melhor suas residências, melhorar as condições de trabalho empregos nas áreas periféricas e em áreas das comunidades. Melhorando a aplicação da Tecnologia Social em áreas periféricas e ofertando os títulos que serão vendidos online e entregues por dispositivos digitais com banco de dados de arquivamentos próprios para consultas e conferencias. Através do site mercadocras.com . Os interessados em adquirir os títulos terão acesso a toda descrição dos terrenos e detalhes das construções e as perspectivas de lucros conforme forem evoluindo as obras e construções, tendo as possibilidades de comprar e pagar tudo pelo Site nas diversas formas de pagamentos possíveis. A grande vantagem do Mercado Social CRAS, é o tipo de pessoa jurídica ao qual ele se encontra, que é uma Organização Social de Interesse Público, com o objetivo de prestar o serviço necessário aos interesses de mercado para as pessoas que tem menos condições financeiras, melhorando a qualidade de compras e de vida dessas pessoas. E por ser o Mercado Social CRAS, uma Organização Social de Interesse Público, está poderá receberá doações inclusive de órgãos públicos, e conceder aos doadores recibos para receber os valores como descontos no pagamento de Imposto de Renda, com a aplicação desse projeto as empresas patrocinadoras, poderão restituir os valores aplicados como doações para a construção dos projetos e ainda ganhar os benefícios oferecidos pelo Mercado Social CRAS.

Mercado CRAS Juntos Construir uma Nova História. Venha e junte-se a nós Vamos Construir o Mercado Social CRAS.